תנאי שימוש

עדכון אחרון: 26.7.2026

ברוכים הבאים ל-OpenHouse IL (להלן: "המערכת"), המופעלת על ידי אורן אלישע (להלן: "המפעיל"). השימוש במערכת — לרבות עצם הגלישה בה, פתיחת חשבון, יצירת בית פתוח או אישור הגעה לבית פתוח — מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה. אם אינכם מסכימים להם, כולם או חלקם, אנא הימנעו מהשימוש במערכת.

התנאים מנוסחים בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד ומיועדים לכל המגדרים. כותרות הסעיפים נועדו לנוחות ההתמצאות בלבד ואין להיעזר בהן לצורך פרשנות.

1. מהות השירות

המערכת מאפשרת למתווכי נדל"ן ליצור דפי הזמנה לבתים פתוחים, לשתף אותם, לאסוף אישורי הגעה ולשלוח תזכורות. אישור הגעה חל על אותו בית פתוח בלבד. השירות ניתן כמות שהוא (AS-IS).

המפעיל אינו צד לעסקאות נדל"ן, אינו מתווך בין הצדדים, אינו בודק את נכונות פרטי הנכסים המפורסמים במערכת ואינו אחראי להם. המערכת היא כלי תפעולי לניהול אירועים מקצועיים — לא פלטפורמת שיווק נכסים ולא זירת מסחר.

2. מי רשאי להשתמש

השימוש במערכת מותר מגיל 18 ומעלהבלבד, והיא מיועדת למתווכי נדל"ן ולבעלי מקצוע בענף. בפתיחת חשבון אתם מצהירים כי אתם עומדים בתנאי גיל זה, וכי אין מניעה חוקית או חוזית להתקשרותכם בתנאים אלה.

3. החשבון שלכם

• עליכם למסור פרטים נכונים, מדויקים ומעודכנים, ולעדכנם בעת שינוי;
• החשבון אישי. אין להעביר אותו לאחר, לשתף סיסמה או להעביר לאחר את קוד ההתחברות החד־פעמי הנשלח למייל;
• אתם אחראים לכל פעולה שתתבצע בחשבונכם. אם עלה בדעתכם חשש לשימוש לרעה — החליפו סיסמה מיד ודווחו למפעיל;
• ניתן לסגור את החשבון בכל עת דרך עמוד ההגדרות.

4. אחריות המתווך המארגן

• המתווך הוא האחראי הבלעדי לתוכן ההזמנות שהוא מפרסם, לנכונות פרטי הנכס, ולקבלת כל האישורים הנדרשים לפרסום הנכס ולקיום הבית הפתוח — לרבות הסכמת בעל הנכס;
• המתווך מתחייב לפעול בהתאם לחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, ולכל דין רלוונטי אחר;
• דף ההזמנה הוא דף ציבורי שכל מחזיק בקישור יכול לצפות בו. באחריות המתווך לוודא שאין בו פרט שאסור לפרסם;
• אם בית פתוח מבוטל או משתנה — באחריות המתווך לעדכן את המערכת, כדי שהמוזמנים שאישרו הגעה יקבלו הודעה.

5. חובות ביחס לפרטי המשיבים

זהו הסעיף המהותי ביותר בתנאים אלה, וחשוב שתקרא אותו במלואו.

כאשר מתווך אחר משיב להזמנה שלכם ומוסר את פרטיו, אתם — המתווך המארגן — הופכים לאחראים על אותו מידע. המפעיל מספק את הפלטפורמה; ההחלטה למי לפנות, מתי ובאיזה עניין היא שלכם, ואיתה גם החובות שבדין. לפיכך אתם מתחייבים:

• להשתמש בפרטי המשיבים אך ורק בהתאם להסכמות שנתנו בפועל: פנייה בנוגע לבית הפתוח הספציפי, או פנייה בעניין בתים פתוחים נוספים — רק למי שסימן במפורש את תיבת ההסכמה הנפרדת לכך;
• שלא לשלוח דבר פרסומת למי שלא נתן הסכמה מפורשת לכך. משלוח כאמור מהווה הפרה של סעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982, שבגינה עשוי להיפסק פיצוי ללא הוכחת נזק. האחריות לכך היא שלכם במלואה;
• לכבד באופן מיידי כל בקשת הסרה, בין שהתקבלה דרך המערכת ובין שהתקבלה ישירות אליכם;
• שלא למכור, להשכיר או להעביר לצד שלישי את רשימת אנשי הקשר שנאספה במערכת;
• שלא להציג לבעל נכס או לכל גורם אחר את פרטי הקשר של המשיבים. דוח אישורי ההגעה מיועד להצגה כשהוא כולל שמות וסטטוס בלבד;
• להשתמש בהערכות שווי שמסרו לכם מתווכים אחרים לצורך מקצועי בלבד, ולא לפרסמן בייחוס לנותן ההערכה ללא הסכמתו.

6. תוכן שאתם מעלים

התוכן שאתם מעלים נשאר שלכם. המפעיל אינו רוכש בו בעלות. יחד עם זאת, כדי שהמערכת תוכל לעשות את עבודתה, אתם מעניקים למפעיל רישיון מוגבל, לא־בלעדי וללא תמורה — לצורך הפעלת השירות בלבד — לאחסן את התוכן, להציגו בדפי ההזמנה שיצרת ולכלול אותו בהודעות שהמערכת שולחת בשמך. הרישיון פוקע עם מחיקת התוכן או החשבון.

אתם מצהירים כי לכל תמונה או תוכן שאתם מעלים יש לכם את מלוא הזכויות הדרושות — צילום עצמי, רישיון שימוש, או הסכמת בעל הנכס או הצלם — וכי אין בהעלאתם הפרה של זכות כלשהי של צד שלישי.

7. שימושים אסורים

אין להשתמש במערכת לצורך:

• משלוח ספאם או דברי פרסומת ללא הסכמה;
• פרסום תוכן מטעה, כוזב או מסולף, לרבות פרטי נכס שאינם נכונים;
• פרסום תוכן פוגעני, מאיים, גזעני, מבזה, פורנוגרפי או המהווה לשון הרע;
• פגיעה בפרטיותו של אדם, הטרדה או מעקב;
• הפרת זכויות יוצרים, סימני מסחר או כל זכות קניין רוחני;
• איסוף מידע על אנשים ללא הסכמתם, או גריפה אוטומטית של תוכן מהמערכת;
• ניסיון לחדור למערכת, לעקוף מנגנוני אבטחה, לגשת לחשבון שאינו שלכם או להעמיס על השרתים בצורה חריגה;
• כל פעולה בניגוד לדין.

8. קניין רוחני

כל הזכויות במערכת — לרבות הקוד, העיצוב, הממשק, הלוגו, השם OpenHouse IL והטקסטים המופיעים בה (ובכלל זה מסמך זה ומדיניות הפרטיות) — שייכות למפעיל ומוגנות בדין. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לתרגם, ליצור יצירות נגזרות או לעשות שימוש מסחרי בכל חלק מהם ללא אישור מראש ובכתב.

9. זמינות והגבלת אחריות

המערכת ניתנת ללא התחייבות לזמינות, לרציפות או להיעדר תקלות. ייתכנו הפסקות לצורך תחזוקה, וכן תקלות שמקורן בספקי תשתית חיצוניים.

בפרט: מסירת הודעות דואר אלקטרוני והתראות תלויה בגורמים שאינם בשליטת המפעיל — ספקי דואר, סינון דואר זבל, שירותי דחיפה של יצרני דפדפנים והגדרות המכשיר. המפעיל אינו אחראי לאי־מסירת הודעה, לעיכוב בהגעתה או לנזק שנגרם עקב כך. אין להסתמך על תזכורת אוטומטית כאמצעי היחיד ליידוע מוזמנים.

במידה המרבית המותרת על פי דין, המפעיל לא יישא באחריות לכל נזק — ישיר או עקיף, ממוני או לא ממוני, לרבות אובדן רווח, אובדן נתונים או פגיעה במוניטין — הנובע מהשימוש במערכת, מאי־היכולת להשתמש בה, או מתוכן שפרסמו משתמשים.

10. שיפוי

אם תופנה למפעיל דרישה או תביעה של צד שלישי שמקורה בהפרת תנאים אלה על ידכם, בתוכן שפרסמתם או בשימוש שעשיתם בפרטי משיבים בניגוד לסעיף 5 — אתם מתחייבים לשפות את המפעיל בגין כל נזק, הוצאה ושכר טרחת עורך דין שייגרמו לו, מיד עם דרישתו הראשונה ולאחר שניתנה לכם הודעה על הדרישה והזדמנות להתגונן מפניה.

11. תשלום

נכון למועד עדכון מסמך זה, השימוש במערכת אינו כרוך בתשלום. המפעיל רשאי להנהיג בעתיד תוכניות בתשלום; במקרה כזה תימסר על כך הודעה מראש, ולא ייגבה תשלום בגין שימוש שכבר נעשה. על כל התקשרות בתשלום יחולו הוראות חוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981, ותקנותיו, לרבות זכות הביטול.

12. השעיה וסגירת חשבון

המפעיל רשאי להשעות או לסגור חשבון המפר תנאים אלה. בהפרה שאינה חמורה תישלח תחילה התראה והזדמנות לתקן; בהפרה חמורה — לרבות משלוח ספאם, פרסום תוכן בלתי חוקי או ניסיון חדירה — ההשעיה עשויה להיות מיידית וללא התראה מוקדמת. סגירת חשבון אינה גורעת מזכויות שנצברו לפניה.

13. ביקורות

המערכת מאפשרת להשאיר ביקורת על השירות. הצגת הביקורת בעמוד הבית, יחד עם שמכם ותמונת הפרופיל שלכם, מותנית בשני תנאים במצטבר: סימון מפורש של תיבת הסכמה נפרדת שאינה מסומנת מראש, ואישור המפעיל. ההסכמה ניתנת לביטול בכל עת, וביקורת שפורסמה תוסר ללא דיחוי לאחר בקשה.

14. פרטיות ונגישות

השימוש במערכת כפוף גם למדיניות הפרטיות, המהווה חלק בלתי נפרד מתנאים אלה. פרטים על התאמות הנגישות שבוצעו במערכת ועל דרכי הפנייה בנושא מופיעים בהצהרת הנגישות.

15. שינויים

המפעיל רשאי לעדכן תנאים אלה, לשנות את השירות או להפסיקו, בכל עת. הנוסח העדכני יופיע תמיד בעמוד זה, בציון תאריך העדכון האחרון. בשינוי מהותי תפורסם הודעה בולטת במערכת. המשך השימוש לאחר כניסת השינוי לתוקף מהווה הסכמה לנוסח המעודכן.

16. דין וסמכות שיפוט

על תנאים אלה יחול הדין הישראלי בלבד, וסמכות השיפוט הבלעדית בכל עניין הנוגע להם נתונה לבתי המשפט המוסמכים בירושלים.

17. יצירת קשר

לשאלות, לתלונה על תוכן שפורסם במערכת או לכל פנייה אחרת בנוגע לתנאים אלה: team.openhouseil@gmail.com